房产

眼下，随着国内疫情趋缓，楼市回暖信号明显。搭乘这股暖流，恒大网上卖房政策又迎来一次升级，不仅启动全线85折大优惠，更推出2000减20000、清尾88折等让利活动，为刚需打开抄底“最佳窗口期”。 低价格+高品质，性价比诱人 对于刚需而言，由于资金有限，购房时价格和品质往往不能兼得。而恒大网上卖房让这一问题迎刃而解，不仅能让刚需抄底上车，更能尽享高品质房源。 价格方面，恒大自5月11日起，全线启动85折特大优惠；客户只要交2000元定金就能选套房，并享受总房价减免2万元的额外优惠；每个楼盘每日推出3套清尾房源，额外88折优惠；购房免3年物业费；同时客户通过恒房通推荐购买还可再享额外96折，而推荐他人买房的用户，也可轻松获得丰厚的佣金。 品质方面，恒大楼盘从施工单位、园林配套到

自启动“网上卖房”以来，恒大的重磅购房福利可谓“点击就送”。五一过后，恒大再次加大优惠举措，持续引爆楼市。 5月，恒大宣布让利升级，全线启动85折让利优惠，客户只要交2000元定金就能预选任意一套房源，并享受总房价减免2万的额外优惠，同时每日每盘推出3套清尾房享受额外88折。 五月楼市旋风 在目前的经济形势下，房子依然是保值升值的优质资产。而五月推出重大折扣、同时有高品质保障的恒大房源，自然更值得入手。 按最新政策，恒大此次推出“全线85折”、“2000减20000”、“清尾88折”、“免3年物业费”等重大举措，是刚需极佳的上车机会。 此外，客户还可通过恒房通推荐购买还可再享额外96折，而推荐他人买房的用户，也可轻松赚取丰厚的佣金。 除了有超低价格和超高奖励政策之外，恒大房源的高品质、高性价比更是给了购房者不得不买的理由。 据了解，恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。此外，恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，实现了超高的性价比。 有保障才放心 优惠升级换代，保证品质的同时，能否消除意向客户“怕买贵、怕买错”的疑虑，才是购房者敢于轻松下单的关键。 恒大选择打破行业“潜规则”，公开所有房源价格，等于为购房者拨开迷雾，保证购房者都能直接以最低价买到好房子。 同时，恒大“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底政策，让客户买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房，彻底没有了怕买贵、怕买错的后顾之忧。 恒大推出多重折扣优惠，同时提供完善的保障措施，对刚需来说可谓极佳的上车时机。这样都不上车，今年恐怕又白忙活了，难道你还要错过吗？

5月7日，上海–CBRE商业地产指南》报告，解读近几个月来中国政府和企业为应对新冠疫情所采取的措施，总结提炼可供其他受疫情影响地区借鉴的经验。 报告从商业地产的业主和租户角度总结出对抗疫情、支持社会经济复苏的有效手段，具体包括：强化办公场所防疫、利用科技确保业务连续性、出台优惠举措纾困企业租户、推进办公楼及零售物业有序开放等。 世邦魏理仕中国区总裁李凌表示：“新冠疫情无疑对中国的经济与房地产市场发展造成重大影响，但当前商业活跃度已基本恢复至疫前水平，同时，房地产租赁与投资需求也显现回升态势。疫情中商业地产业主和租户所采取的一系列有效措施也为商业地产市场的逐步重启奠定了坚实之基。尽管这些措施和建议并非放诸四海而皆准，但确信其可以为我们位于全球各地的客户和同事提供有价值的参考和指引。” 世邦魏理仕亚太区和欧洲、中东及非洲研究部主管金纬博士表示：“目前看来，中国已经基本控制了疫情，商业活动也正逐步恢复至疫前水平。世邦魏理仕预计，因疫情而受抑制的市场需求将得到释放，驱动中国经济在今年下半年出现强势反弹，房地产市场也将随之回暖。其他国家及企业或可借鉴中国在疫情中采用的部分措施。中长期来看，此次疫情将加速灵活办公的发展和应用，推升企业租户对写字楼环境与健康的需求。” 报告列举的商业地产重点策略包括： 强化办公场所防疫：为防止疫情扩散蔓延，写字楼等办公场所积极实施严格的防控措施保护员工及访客安全，其中包括强化楼宇深度消杀和日常清洁措施、人员进出和密度管控、测温和配备消毒防疫用品、管理与协调租户复工安排等。此外，各企业也通过实施弹性办公和轮岗制，暂停非必要商务差旅与会议，以及制订疫情应急预案以应对可能发生的员工疑似病例等措施进行积极预防。 利用科技确保业务连续性：各类企业纷纷通过线上办公方式维护正常业务开展，如定期进行团队间或与客户、商业伙伴的视频会议，借助即时通讯APP保持日常沟通等。根…

5月6日，恒大发布公告，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。 公告还显示，截至4月末，恒大累计销售2125.7亿，同比增长19.4%；累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%；累计回款1782亿，同比增长60.8%，接近公司去年上半年1874亿的回款总额，刷新同期销售及回款最高历史纪录。 受新冠疫情影响，今年各大房企都面临严峻考验。克而瑞最新数据显示，与去年同期相比，今年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模下降14.5%。然而恒大却“一枝独秀”，实现业绩逆市飘红，究竟是如何做到的？ 事实上，恒大取得靓丽业绩与其今年以来始终不断创新营销方式密不可分。 据悉，恒大从2月中旬开始开创行业先河，全面启动网上卖房举措，此后不断升级和完善相关政策。尤其4月期间，推出“一房一价”全公开、“全线81折”等一系列营销举措深受市场追捧。 与此同时，从前4个月的数据来看，恒大的回款率接近84%，稳居行业前列，超高的回款率也彻底“击碎”部分业内人士对恒大“网上卖房”转化率低的质疑。 分析认为，当房地产金融属性褪去，回款成为比销售额更能衡量房企发展成色的重要指标。恒大一方面聚焦高性价比产品，回款本就更有优势；另一方面，这几个月里恒大持续给出诚意十足的优惠额度，以及吸睛的激励政策，发动全民为恒大卖房，再加上恒大团队超强的执行力，因此实现销售及回款双双大增。 更值得一提的是，今年以来，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。从前四月业绩逆市大增，说明恒大新战略成效显著,也为实现全年销售目标提供了有力保证。

今年以来，受客观因素影响，国内楼市一度面临严峻考验。恒大通过实施新战略率先抢跑，交出了一份亮眼的成绩单。 5月6日，恒大发布公告称，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。 其累计业绩同样表现优异：今年1-4月，恒大累计销售2125.7亿，同比增长19.4%；累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%；累计回款1782亿，同比增长60.8%，接近公司去年上半年1874亿的回款总额，刷新同期销售及回款最高历史纪录。 与之形成鲜明对比的，是整体楼市的同比下滑：克而瑞最新数据显示，与去年同期相比，今年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模下降14.5%，业绩仍然难逃“负增长”。 业内分析人士指出，恒大业绩市飘红，说明恒大今年以来实施的“高增长、控规模、降负债”新战略取得显著成效；同时，恒大自2月推出了一系列“网上销售”颠覆性营销举措，成功点燃刚需购房热情，也进一步推动业绩高增长。 此外，恒大近日于股票回购，充分显示了恒大对未来业绩增长的乐观预期。

“五一”黄金周，各大房企纷纷使出浑身解数推出优惠活动，楼市战火全面点燃。 横向对比不难发现，恒大五一期间的“网上卖房”举措，折扣力度较大、楼盘数量较多、保障措施也较全。 黄金周置业窗口最后一天 敲黑板划重点！恒大五一期间的政策依然“骨折”，不仅打出81折“组合拳”，更每天推出特价房源等你抢。 根据最新政策，目前恒大在全国81折的基础上，客户只要交1000元定金就能选套房，且享总价减1万的额外优惠。根据恒房通推荐、付款方式、去化率、面积等不同条件还有不同的优惠。 若你手气好，还可秒杀恒大每日每盘推出3套特价清尾房，抢到立享额外88折优惠。此外，若是暂无购房意向的客户，还可通过恒房通推荐他人买房，轻松赚取佣金。 力度大、门槛低，抓住五一的尾巴，立省几十万很轻松，同时还可以免收三年物业费。 大量推新笋盘多 据了解，为了抢占黄金周，恒大从前几天开始就陆续推

随着楼市传统旺季“五一”小长假正式到来，各大房企开始施展浑身解数。恒大可以说是当中较为积极的一员。据了解，其将在黄金周加大促销力度，三大“网上卖房”招式抢占市场。 第一招：敢于让利能算出来的实惠 对于普通刚需而言，价格是他们考虑的第一要素。而纵观整个行业，只要算过折扣就知道，只有恒大给出来的实惠还是比较实在的。 不说恒大打出全线81折是它公司史上罕见的折扣幅度，就1000元定金就能选套房，并且总价减1万这条，就是不小的甜头。加上根据付款方式、去化率、面积等条件获得的折扣，这个五一不百忙。 这样的折扣和门槛，对于刚需人群而言，是实实在在的置业窗口，而且恒大每个楼盘每日还会推出3套清尾房源，再打88折。 恒大的“实惠”，除了体现在买房有实打实的超低折扣之外,还体现在恒大为恒房通会员定制丰厚的推荐奖励。恒房通会员根据会员等级不同，赚得佣金，很可能会开启了地产圈的“全民带货”潮流。 第二招：坚守品质能看出来的质量 始于颜值，终于品质，买房不同于买一般的消费品，没有质量就没有一切。而在这方面，恒大下了不少功夫。 比如说，恒大在售楼盘虽分处各地，但“标准化”的运营模式，使得产品品质能够保持一致的均好性。 据了解，恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，让购房者买到的产品更加“划算”。 第三招：做足保障能感受到的安心 明码实价，轻松下单，是每个购房者都希望遇到的。为了保障购房者的权益，恒大推出”一房一价”的政策，只要登录”恒房通”平台，可以实时线上查看恒大所有在售楼盘的价格和折扣信息详情。 另有“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底条文，如果楼盘日后降价了，购房者可以获得差价，办理入住手续前则可无理由退房。 敢于让利，坚守品质，做足保障，凭借三大绝…

五一黄金周临近，楼市越发躁动。恒大在上周五首度试水“直播卖房”，数据显示，在直播中，恒大累计观看人数超过380万；38套特价房1秒被抢光，共售出超6500张“99抵10000”购房券；累计在线观看人数超380万、点赞数712万。 分析认为，一直以来，恒大就以其“平靓正”的产品倍受市场追捧。如今折扣较多，大大激发被抑制的购房需求，或将提前引爆黄金周楼市。 “平”：全网低折扣，大幅让利 对于刚需人群而言，价格即是王道。恒大深谙此道，并在最新的政策中给出了比较少见的让利幅度。 目前，恒大不但打出了全线81折的史上最低折扣，而且还降低了购房门槛，只要交1000元定金就能选套房，并且总价减1万。这样的折扣和门槛，对于刚需人群而言，可谓不错的置业时机。值得关注的是，恒大每个楼盘每日还会推出3套清尾房源，再享88折。根据客户的付款方式、楼栋去化率以及购买120平方米以上的单位，都可有更多的“着数”。 恒大的诚意,除了体现在实打实的大幅让利,还包括为恒房通会员定制推荐奖励。如今，恒房通会员根据会员等级不同，可赚不错的佣金。 “靓”：高质素楼盘，利好刚需 能打下如今良好的市场口碑,恒大并不只靠低价，更是其对品质、性价比产品的重视。 虽然恒大在售楼盘分布在全国各地，但其“标准化”的运营模式，使得产品品质能够保持一致的均好性。 据了解，恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，提升竞争力。 “正”：“三大保障”护航，无忧买房 恒大推出“一房一价”政策，购房者无需到达楼盘现场，可以通过登录恒房通，了解到意向房源的价格情况，还可根据自身实际情况进行比价，真正意义上实现“明明白白放心买”。 另有“最低价购房”和“无理由退房”两大政策兜底，事后发现买贵了可找恒大补偿，办理入住手续前也可退房。 无论是从价格，还是品…

五一小长假已渐行渐近，全国楼市也在逐步复苏当中。恒大瞄准这一时机，通过直播首秀、海量上新、骨折让利、售后保障等多重“营销组合拳”，成功点燃刚需购房热情，为即将到来的黄金周预热。 海量上新！优质房源抢先看 恒大日前直播首秀迎来“开门红”：38套特价房源1秒抢光、在线观看人数累计超600万……进一步提升恒大“网上卖房”知名度。 直播热度犹在，恒大又趁势海量上新，为即将到来的五一黄金周做足准备。据悉，恒大近日在全国陆续推出大量新房源，且新品依然享受折扣优惠。 所谓“恒大出品，必属精品”，无论是在售还是新品房源，恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌。恒大园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。此外，恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，实现了超高性价比。 骨折让利！楼市抄低正当时 “骨折式让利”是恒大今年全面实施网上卖房以来的一贯传统。目前，恒大在全国81折的基础上，客户只要交1000元定金就能选套房，且享总价减1万的额外优惠。 更值得一提的是，恒大每个楼盘每日还会推出3套清尾房源，只要你手速够快、眼光够好，抢到就是赚到，立刻享受额外88折优惠。根据客户的付款方式、楼栋去化率以及购买120平方米以上的单位，都可享不同的额外折扣。 此外，若是暂无购房意向的客户，还可通过恒房通推荐他人买房（购房者还可以因此获得额外98折），只需要动动手指、打打电话，就可以轻松赚取丰厚佣金。 对购房者而言，恒大不仅折扣超低，还有清尾房源、购房优惠券等福利，为刚需客打开了最佳“抄底”通道。 售后保障！三大政策全护航 对于那些一只脚迈上车的消费者，心里也仍有疑虑：网上怎么比价？价格降了怎么办？不想买了怎么办？ 不用担心，恒大特有的三大政策将一一解决上述痛点。一方面，恒大开创了线上“一房一价…

最近，上市公司本次发行的股份，且拟长期持有上市公司股权，暂未考虑未来的退出计划。 帝欧家居主要从事卫生洁具、建筑陶瓷两大重要家居装饰、装修产品的生产、研发、销售。卫浴板块主要经营国内高端卫浴品牌“帝王”，建筑陶瓷板块主要经营国内高端瓷砖品牌“欧神诺”瓷砖。 对于本次定增目的，帝欧家居称，改善股东结构，助力公司发展。碧桂园为帝欧家居最重要的客户，2018年、2019年，帝欧家居向碧桂园销售瓷砖等产品的收入分别为20.41亿元、13.28亿元。 结合帝欧家居定期报告分析，碧桂园在这两年时间里均为上市公司的第一大客户，上市公司对碧桂园的销售收入占公司总收入的比例分别达47.36%、23.85%。 对于参与帝欧家居定增，碧桂园创投称，是基于对上市公司经营理念、发展战略的认同及对上市公司未来发展前景看好，从而进行的一项战略投资行为。 按发行上限计算，本次发行完成后，刘进、陈伟、吴志雄合计持有公司41.69%股权，发行对象碧桂园创投持有公司6.5%股权，刘进、陈伟、吴志雄仍为公司实际控制人。 对于帝欧家居而言，此次定增也是为了降低其快速增长的资产负债率。2018年1月，帝欧家居向佛山欧神诺陶瓷有限公司的原52名股东发行股份及支付现金，购买欧神诺98.39%的股权，变更后帝欧家居持有欧神诺超99%，欧神诺为帝欧家居的控股子公司。伴随着收购，还附有欧神诺2017年至2019年的业绩承诺，即分别为1.63亿元、1.92亿元、2.28亿元，3年累计数5.83亿元。 在业绩承诺完成度这块，欧神诺完成得还是不错的。2019年欧神诺的业绩完成度为207.29%，3年时间累计完成度为175.2%。 不过欧神诺也引起了帝欧家居部分数据出现跳变。帝欧家居2017年应收账款为8578.56万元，2018年的数据达15.07亿元，增幅高达1656.51%，而这主要是合并欧神诺财务数据带来的变化；2019年应收…

近日，乐山市住房公积金管理委员会发布《关于明确和调整我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》。政策明确支持职工购买首套普通自住住房和第二套改善型住房，其中提及了“认房又认贷”内容的调整。乐山也成为二季度全国贷款领域认房又认贷政策调整较早的城市，对于后续其他城市有积极的借鉴意义。 此次政策明确，调整“认房认贷”认定标准。 认房。以县级房管部门登记的产权产籍记录为准。购房人（申请人及共同申请人）在购房所在地、住房公积金缴存地有住严跃进）

一.619个楼盘81折，折扣之上多重优惠 今年春节以后，各大房企的政策中，恒大可谓是最吸引眼球的那个，先后推出75折买房，3000元锁定房源等优惠政策，效果也是非常显著。 这次，恒大又推出了新的政策，全国619个在售楼盘81折优惠。 除过折扣之外，还有这几项政策： 1.交1000元定金锁定房源，比之前的3000元还要低，并且最后买房的话，还有总房价减免10000元的额外优惠。 2.恒房通会员推荐成交的佣金奖励则大幅提高到最高3%。 3.除了以上优惠，每个楼盘每天还会推出3套清尾房源，额外88折优惠。 4.根据每个购房者不同的付款方式，和楼栋销售情况，买房还有多重折扣。 比如一次性付款的购房者，可以有额外93折优惠；如果是普通按揭，可以有额外95折。 楼栋销售达到70%以上的，买房可以至少额外99折优惠。通过恒房通推荐还有再享额外98折。 二．补差价和无理由退房，打消购房者顾虑。 除了各项折扣之外，恒大这次还推出了“最低价购房”和“无理由推退房”两大权益。 “最低价购房”指的是，购房者已经买了的楼盘价格下调可获补差价。 “无理由推退房”指的是，在办理入住手续前均可无理由退房。 部分购房者担心自己买贵了，或者买房后有了新的打算，恒大推出这两项政策，是为了打消购房者顾虑。 另外，为了让购房者买的放心，恒大所有在售楼盘的价格和折扣信息详情，都可以通过恒房通平台实时线上查看，“一房一价”公开透明，对购房者来说更加公平公正。 三．优惠之外还能赚钱 除了以上优惠和兜底政策，恒大还推出了“卖房赚钱”的政策。 在工作之余，恒房通会员可以通过推荐亲友买房来赚取%-3%的税后佣金。根据会员等级，佣金政策如下： 1、钻石会员推荐成交，奖励房屋总价3%佣金。 2、黄金会员推荐成交，奖励房屋总价2.5%佣金。 3、普通会员推荐成交，奖励房屋总价1%佣金。 四．究竟能省多少钱？ 这么多优惠，究竟可以省多…

如果你正为没有在3月及时参加恒大网上卖房感到后悔，恒大用4月新政送给你一剂“后悔药”。 为了让此前没能参与到网上卖房活动的客户，也能享受到高额回报、适时“抄底”的优待，恒大网上卖房本月推出全新政策。新政策在全国81折销售的基础上，推出清尾房房源，额外叠加88折优惠，恒房通推荐奖金最高达房款3%，给想参与卖房、买房的客户，提供了更加实惠的政策保障。 峰回路转：4月奖励再加码 1000元投入赚更高 恒大网上卖房实施一个半月，感到最“畅快”的不是别人，正是那些活跃客户，通过推荐成交的他们，最遗憾的是3月过的太快，居然还没“卖够”就匆匆结束了。 没关系，恒大4月新政，给这部分客户提供了新的机会——更高额的回报，卖一套房比上个月赚的更多！ 4月11日起，恒大再次为奖励额度加码。通过1000元锁定房源后，客户可以通过推荐其他人购买恒大任意房源的方式，获得1%-3%佣金。如果推荐人在前三月累计推荐成交套数达5套，或单月推荐成交套数达3套，即可成为恒房通钻石会员。 即日起，恒房通会员的推荐奖励根据会员等级不同，可赚每套房1%-3%不等的税后佣金。 钻石会员：推荐成交，奖房屋总价3%佣金。 黄金会员：推荐成交，奖房屋总价2.5%佣金。 普通会员：推荐成交，奖房屋总价1%佣金。 对于广大会员来说，在动辄百万的房地产市场中，稳赚数万基本不费力。可谓绝佳的赚钱良机！ 柳暗花明：全国推出清尾房 最低折扣可达63折 3月过去，最“后悔”的人可能是那些没能及时参与“抄底”的客户，全国性大折扣没能及时把握，实在让人遗憾。 不过没关系，随着新政策的出台，一个更好的抄底的机会又来了，好好把握，还会比3月的时候，省更多。 恒大全国所有楼盘，将每天推出3套特价房源，在所有基础优惠之上，再给予额外88折优惠。同时，恒房通推荐最低保持3月实施的恒房通96折优惠不变。 如果客户把握好时机，能用更低的价位抄底。以一套总价…

3月31日，恒大举行2019年度业绩发布会，与传统意义上的发布会不同，除了公布业绩，年报显示，2019年恒大实现销售额6011亿元，同比增长9%；核心利润408.2亿元，同比下降48%；资产负债率77.9%，同比增加4.2个百分点；净负债率159.3%，同比增加7.4个百分点；现金余额2287.7亿元，同比增长12%。 针对年报所反映的经营状况，恒大集团董事局主席许家印在会上正式宣布：“恒大从2020年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略”。 高增长：占领新阵地剑指1万亿 许家印表示，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿。 疫情之下，2020年2月13日，恒大率先启动网上购房，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等一站式服务，成为首家全面推行“网上购房”的房企，并一举实现一季度业绩“开门红”：销售额1465亿大增23%，销售回款1133亿大增55%，行业排名第一，既刷新公司一季度销售及回款最高历史纪录，更充分展现恒大实施新战略的巨大成效。 销售的大涨，销售回款也将得到大幅提升。据许家印现场介绍，恒大2018-2019年每年销售回款约4500亿，假设今年销售8000亿，回款按7000亿计算，年销售回款将增加2500亿。 8000亿销售目标的底气首先来自其庞大的土地储备。目前恒大拥有2.93亿平米土地储备，今年总可售面积达1.32亿平方米，可售货值达1.27万亿，按照64%的去化率保守估算，可实现销售8110亿，完成8000亿销售并无压力。 控规模：土储负增长五年不进新领域 众所周知，房企最大的支出是土地款项。如果仅仅是销售额、销售回款增多，土储不控制，同样会造成大量资金沉淀，不利于降负债。因此，恒大决定严格控制购买土地的规模，土储要实现“负增长”。 许家印表示，目前恒大土储大约是3亿平方米，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到…

许家印在发布会上宣布，“从2020年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。” 新战略启动 恒大坚定要降负债 恒大为新战略设定了明确的目标。据许家印介绍，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿。 “控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右。 而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。 许家印的“账”很清晰：“18年、19年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，就等于减少600亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。” 分析认为，恒大拥有强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力，这些都是其实现战略目标的巨大优势和条件。 逆势高增长 一季度实现开门红 恒大新战略的核心在于降负债，尽管负债指标一般要到中期或末期