房产

自“课代表”恒大发起78折网上卖房组合优惠之后，房企们纷纷加入“借鉴”阵营。正当大家埋头抄作业时，“学霸”恒大又抛出了新的解题思路：3月13日起，自购任意恒大房源都可以总价再减4万，额外还有99折，而成功推荐他人购买任意一套恒大房就能赚35000元和房价1%的佣金，福利又加码。 做加法：福利扩大，卖出任意房源即有3.5W+ 恒大全新解题思路的最关键之处就是“做加法”： 原政策规定交3000元锁定一套房源，本人自购或推荐他人购买时，只有买入该锁定房源，方可享有相应奖励奖励。 如今福利覆盖范围扩大：3月13日起，只要交纳3000元，后期购买任意恒大房，都可享有自购及推荐福利，不仅限于前期锁定的这套房源。 ·本人购买任意恒大房：定金抵房款，总价再减4万，额外还有99折； ·推荐他人购买任意恒大房：可得3.5万现金奖励及1%佣金。 ·锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金； ·锁定的房源最终未成交：定金全退，且在恒房通上推荐亲友看房，可赚300元。 做减法：折扣降低，78折叠加恒房通推荐97折 除了做加法，恒大还延续了之前“做减法”的解题思路，力求交出满分考卷。 3月，恒大推出让利组合包，除了全国楼盘78折特大优惠，还配套推出了恒房通推荐97折、不同楼宇去化率和付款方式等多重折扣。 以总价100万的房子为例，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于是“63折”！ 面对2月楼市大考，真学霸恒大已经交出了“逆市热销447.3亿”的满分考卷。如今3月月考在即，大家还没抄完前面的“作业”，恒大已经稳操胜券。有绩优生恒大的品牌实力背书，你们还在犹豫什么？再不上车就晚了!

易居研究院智库中心研究总监炒房和炒地，地方政府提前给予了政策管制。 1、强化限购政策 政策明确本地居民购买多套住房的限购政策。对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。此类规定有助于规范当前购房行为，也是在此前对外来人口限购以后，对省内户籍人口等提出的收紧性政策。 尤其是此前海南省的人才落户等政策下，各类户籍人口数量在增加。从落实人才购房政策、巩固房住不炒精神等角度出发，对于本地户籍人口等购房也需要规范。此类购房市场的稳定，也为自由港的建设发展提供了较好的环境。 2、推行现房销售制度 政策明确，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。按照国家《商品房销售管理办法》规定，现房销售的房屋应通过竣工验收且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。 此类规定可以认为是全国首个省级现房销售的政策。其对于房企的购地和项目开发会形成较大的影响。尤其是结合此前苏州松绑现房销售的政策，可以认为，海南此类政策更多地是为了约束炒地等行为，通过现房销售的模式，防范各类自贸区和自由港的建设有很大的关系。 另外安居房制度的推出，也体现了供给侧结构性改革的导向，对于今年全国各地住房制度改革尤其是住

受疫情影响，楼市进入寒冬，销售面临巨大冲击。然而，恒大在2月以颠覆性的网上卖房，在低迷市场中脱颖而出。 2月13日，恒大宣布“全面实施网上销售”，推出“5000元赚钱模式+全国75折+双兜底保障”的网上卖房“组合拳”，引发行业轰动。数据显示，仅微博上#恒大75折卖房#一个话题就在短短时间内积累了5.8亿阅读，其他平台上关于该话题的讨论也数不胜数。 3月4日起，恒大宣布玩法进一步升级：购房者仅需3000元即可“入市”，推荐成功至少赚35000元，就算你不买房，也能保底赚10%。具体玩法指南如下： 如果你自己买这套房，3000元可充作房款，最后房价还能省4万，还可以额外享受99折； 如果这套房你推荐别人买，你还可以拿到房款1%的佣金及3.5万的现金奖，且定金全退； 如果你什么也没做，但认购的房子被别人买了，你可以拿回3000定金，同时再补偿3000块钱； 如果最后你不买，房子也没卖掉，也可以拿回全部定金；你还可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚300，等于保底赚10%。 这意味着，客户想玩就来玩，不想玩随时可以离场，无论哪种玩法，都是稳赚不赔的买卖。 “在稳赚不赔”的基础上，恒大还用超低价点燃市场购买力，全国楼盘78折特大优惠、“恒房通”推荐额外97折，以及根据楼栋去化情况以及付款方式的不同额外折扣，在即将到来的“小阳春”再次抢跑市场。 这些折扣力度多大？以总价100万的房子为例，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于是“63折”！ 不仅如此，为了消除购房者的后顾之忧，恒大规定客户自签署《商品房买卖合同》之日至5月10日，享有“最低价购房”权益，如果楼盘价格下调，可获补差价。恒大维持了较好的优惠力度，为购房者持续提供高性价比房源。 购买者自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。相比大多…

2000元，或许第一次在动辄百万起的买房行为中扮演如此重要的角色。3月1日，恒大启动全国楼盘78折特大优惠，客户只要交2000元定金就能锁定一套房源享受多项折扣，如果成功推荐他人购买则能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金。 鼓励自住，全线78折力度罕见 2月中旬，恒大率先启动了网上卖房，据克而瑞机构统计，其当月销售额逆势飘红达470亿，行业第一。如今，恒大又宣布全国楼盘78折，继续大幅让利，显然意图抓住近期市场回暖的势头，继续“抢收”。 为此，除了历史罕见的78折优惠，恒大还配套推出了多重折上折。比如恒房通推荐可再得97折，而根据不同的楼宇去化情况（如去化90%以上的楼宇享94折）和付款方式（如普通按揭享95折），也能再享受不同的折扣优惠。 而为了鼓励自住购房，自购客户还能再享受99折并额外房价减4万。同时更推出“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底权益。也就是买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房。 推荐成交，赚35000+1%佣金 在巨大的折扣让利面前，刚需无疑获益良多，动辄便可省下一个首付款。而如果没有购房需求，在工作之余也可以轻松赚丰厚奖金： 推荐他人购买：享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时返还2000元定金。 第三方购买：返还2000元定金，给予1000元补偿金。 邀请注册恒房通奖励：30元/人奖励，上不封顶。 5月10日前认购房源未成交，2000元定金5个工作日内退还。 显然，恒大此次78折特大优惠，已远远超出了“卖房”的范畴，它已构建起一种全新的经济生态，所有的人在工作之余都能参与，并获得收益。相信，随着恒房通平台逐渐发展，甚至成为综合的大众商品销售平台，这种经济效应将更加明显。

要说最近什么线上活动最火？不是网红李佳琦的拼多多的百亿补贴，而是恒大重磅推出的75折网上购房活动！不过，凡事总有期限的。如今，史无前例的75折大促也进入最后一天大宗商品

自恒大开启全面实施网上购房先河以来，据不完全统计，已有超过20家房企跟进效仿，但从目前公布的数据来看，似乎只有恒大大获成功，真正实现了营销革命创举。 恒大是如何做到的？关键在于其解决购房最核心的痛点：一方面恒大推出全国楼盘75折，实实在在让利；另一方面，恒大承诺“兜底”，保证客户稳赚不赔。 最佳抄底时机：75折仅剩5天 恒大自2月13日全面启动网上购房后，又从2月18日起启动史上最大让利75折优惠，迅速引爆市场需求。 据了解，恒大75折特惠即将在本月29日截止。根据相关政策，3月1日折扣将提至78折。错过这5天对购房者而言意味着什么，不言而喻。 定金可退：零成本撬动多重收益 恒大大幅降低购房门槛，只需5000元定金即可锁定自己满意的房源。 这套心仪的房源，如果自己购买的话，定金会全额充作房款，同时减20000房价；如果客户推荐他人购买，不仅定金全退，还能获1%佣金及1万元奖励；如果房源太火爆，被第三方购买，不仅定金全退，还能得到5000元补偿；至于最后也没卖出去，恒大也给出了兜底政策，5月10日后的5个工作日内全额返还定金，同时还可以通过推荐客户注册恒房通拿到500元奖励。完全没有任何风险，相当于零成本可以撬动多重收益。 楼市折扣常有，但75折的“骨折价”不常有，你还在等什么，最后5天，赶紧“上车”。

打折促销确实会促进成交，但要创造出恒大的业绩神话，需要更多的硬功夫。 自2月13日全面实施网上销售，恒大18日又推出史上最低的75折以及多重福利购房组合拳，速度之快，力度之大，覆盖之广，让购房者得到了实惠，也让全民得到了宅家赚钱的绝好机会。然而，目前距离此最佳置业和赚钱窗口期结束仅剩6天…… 抄底仅剩6天 目前你只需要缴纳5000元认购定金，就可以在全国恒大楼盘预定房源并享受75折优惠。这让平时只打出98折、97折甚至某内部员工折扣仅96折的大型房企震惊不已，购房者更是狂喜。不过值得注意的是，恒大75折优惠即将结束于2月29日，而3月1日到3月31日期间，购房者再想买恒大楼盘只能享受78折优惠。 5000元撬动高收益 除了史上最低75折外，恒大到底靠什么创造出6天销售近7万套的销售奇迹？这背后隐藏了一个非常高级的新”玩法”，且”玩家”想玩就来玩，不想玩随时可离场，人人均可获益。 恒大的网上认购书清楚写明，用户缴纳5000元定金后就能预定房源，而无论之后出现何种情况，都可以获得收益。比如你自己买这套房，5000元可充当房款，房价还额外减2万；而如果这套房通过你卖给别人，你还可以拿到房款1%的佣金及1万元现金奖，定金全退；甚至你什么也没做，结果下定的房子被别人买了，也可以拿回5千再补偿5千；哪怕最后预定的房子也没卖掉，到5月10日，你也可以拿回5千，如果期间你还推荐5组客户，那么你还能净”赚”500块。 恒大这次网上销售创造了一种全新的楼市营销方式，直击购房者痛点，实现安心置业轻松赚钱，不过也就剩下最后6天了。

近期恒大“网上购房”在各大媒体网站开启霸屏模式，成为大众热议的焦点。据悉，恒大“网上购房”业绩也颇为喜人，6天即认购逾6.8万套，这不禁让人好奇：网上购房并非新事，75折也不是新招，恒大到底是靠什么让这6.8万人成功“入局”？ 笔者仔细翻阅了恒大相关政策发现，在各种福利背后，隐藏了一个非常高级的新“玩法”，用零成本即可撬动高达20000的奖励，而且“玩家”想玩就来玩，不想玩随时可离场，不仅不会有任何损失，还能赚走一笔，可以说是“白赚”。 有句老话说，钱不会从天上掉下来，即使掉下来的也都是陷阱。但有时候,天上真的会掉馅饼。也不由得佩服这6.8万人的“先知先觉”。 5000包“稳赚” 人人皆“赢家” 到底这6.8万人是如何拆解“天机”的？且听笔者道来： 不要看到“购房”两个字就以为要付出很高的成本，进而望而却步，实质上，启动资金只要5000元。具体操作方法也很简单，至本月底，在恒房通缴纳5000元认购一套房子。这时，你将面临两个选择：自购或不购。 如果你同时也是个刚需购房者，刚好又有合适的房源，那么完全可以选择出手，5000元定金则转为房款，同时还可以在总价基础上再减20000。 假设你没看到中意的房源，也不用着急太快退场。你不买，但你可以选择推荐别人买，成交了，能拿到1%佣金及10000元奖励；你不买，但你认购的房子被别人抢走了，定金全退，还能有5000补偿；即便到5月10日没有实现成交，定金也可以在5个工作日内返还，在此期间，如有推荐客户注册，更可获最高500元的推荐奖励，换言之，最后你至少能带走500。这样的收益可比理财高多了。 但如果你连这5000元定金也不想出，那也没关系，当个兼职销售员，每邀请一位新用户在“恒房通”注册认证，就能获得10元奖励；你邀请的朋友再邀请注册认证，你还可获5元奖励，以此类推。如果推荐者中有人成交，每套可获得推荐人数*100元奖励，最高每套20…

“全面启动网上购房+推出全国楼盘75折特惠”，2020年春节一过，恒大接连向楼市抛出了两颗重磅炸弹引发抢购热潮，6天获得68019组认购。好房可以任抢，时间却不等人。目前，恒大75折正式进入9天白银回馈购房者，绝不耍虚招玩套路，可谓是非常硬核了。如果省钱之余还有顾虑？恒大同步推出的 “最低价购房”和”无理由退房”双保险，保证你买高补差价，买错可退房。 零成本撬动多重收益 对于购房者而言，此时入手恒大的房子无疑是难得的低成本上车机会，因为自己购买的话，定金会全额充作房款，同时减20000房价。但没有购房需求也可以借此机会，”零成本”宅家赚钱。 仅需5000元认购恒大房源，再推荐他人购买，不仅定金全退，还能获1%佣金及1万元奖励，以房价100万为例，将净赚2万；如果房源太火爆，被第三方购买，不仅定金全退，还能得到5000元补偿；如有推荐客户注册，还可额外获得最高500元的推荐奖励。 对于没有实现成交亦无推荐客户的最差结果，恒大也给出了兜底政策，5月10日后的5个工作日内全额返还定金，相当于零成本。 零成本即可撬动多重优惠，恒大网上购房可以说是保证了认购者稳赚不赔。 楼市折扣常有，但75折这样的超低折扣不常有。赚钱机会努力找找总会有，但能让你在家躺赚的机会就不多。无论你是想买房还是想赚钱，都值得一试。

从前只觉得躺在家里赚钱是个梦，没想到如今竟能梦想成真！从2月13日率先实施全国楼盘“网上购房”到2月18日启动75折特大优惠，短短六天恒大使出了两重杀手锏，购房者只需5000元定金即可锁定多重福利与优惠。 别以为不买房此事便与你无关，只要你有一部手机，就能在家舒舒服服地赚恒大的钱。为了带动“网上购房”的潮流，恒大这套组合拳里，购房者、销售员、兼职人员齐头并进，堪称特殊时期的大手笔。 真心让利：5000块定金“一本万利” 空谈营销创新，不足以抓住客户，让利才是恒大抢占市场的最大法门。2月13日，恒大率先实施全国楼盘“网上购房”，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，以及最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，成为继无理由退房后的又一个行业颠覆性举措。 根据政策，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定恒大遍布全国的房源，且自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。此外，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利，可谓双重保险，一举消除购房者的后顾之忧。 同时，恒大还推出五重钜惠奖励政策，保证消费者“稳赚不赔”。针对客户自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况，恒大推出相应权益。恒大还专门针对兼职销售员出台激励政策，兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，奖金丰厚，让购房者真正做到在家躺着也能赚钱。 引爆全网：近7万购房者认购 到了2月18日，恒大更是推出了75折特大优惠，不仅购房者能买到更便宜的房子，一众兼职销售员更容易“赚到钱”。优惠是力度空前的，效果自然也是杠杠的！ 2月19日，恒大举行全面实施网上销售第二次新闻发布会宣布，自2月13日全面启动网上购房至今，短短六天，恒大已累计实…

全国75折！在全面实施网上购房并尝到“头啖汤”之后，恒大再度“加码”，从2月18日起启动全国楼盘75折特大优惠活动，堪称史上力度最大的优惠让利。恒大一开年就连出如此生猛的举动，已在地产界造成了极大的震动。 根据网上流传的恒大内部文件，从2月18日起购房者可享恒大楼盘75折大优惠，而且除享有特大优惠外，针对楼盘去化率以及不同的支付方式，购房者还享有不同额度折扣，相当于“折上折”。 业内人士对此表示，在当下楼市僵局的局面，恒大连出“奇招”，除了早前推出的线上购房重大福利，如今再首个祭出75折优惠，相信将有助于恒大“抢跑”楼市，进一步实现2020年的“开门红”。 事实上，自2月13日率先全面启动网上购房这一创新营销举措以来，恒大在短短3天内就取得非常不错的业绩：客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，届时将发放3亿佣金和3.5亿奖励给网上认购的买家。 “在目前市场形势下，恒大此前推行的网上购房措施给购房提供了低门槛认购、定金无忧可退，以及各项重大权益购房保障，很好地消除了购房者后顾之忧，这也是恒大网上销售火爆的重要原因。”业内人士表示。此外，作为恒大网上营销的重要平台，“恒房通”庞大的用户基数，也为恒大网上购房的全面推行奠定了良好的基础。据悉，恒房通近三天新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人。 分析人士认为，恒大近期打出的营销“组合拳”，彻底颠覆了传统营销模式，短短三天成果显著，不仅为同行起到积极的示范作用，亦为当前房地产市场的持续健康发展提供了新的动力。在这次史上力度最大的优惠让利下，相信将进一步为恒大带来更大的销售业绩提升。

与其依赖政府宽松性政策，不如现在主动出击，积极去库存和稳定现金流。

2月13日，恒大正式实施全国所有楼盘网上购房，提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务，并为消费者奉送最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等多重权益，把疫情对购房者和房企的影响降至最小。 各项钜惠的背后，是恒大不断探索、主动创新的营销模式，也彰显了其高品质、高性价比产品所带来的强大底气，更预示了其将引领行业变革的颠覆性意义。 没有中间商赚差价 多重特惠让利 近期，不少房企加入网上购房阵营，但多数都选择联手房天下、贝壳、安居客等第三方平台进行服务。相较于此，恒大直接跳过第三方平台，在自有平台“恒房通”上进行销售，真正实现“没有中间商赚差价”，最大幅度让利于民。 针对客户自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况，恒大推出相应权益：客户自购，5000元定金直接转为房款，额外享受房屋总价减2万元优惠；推荐他人购买，可获得“恒房通”1%佣金及1万元奖励，同时返还定金；第三方购买，恒大返还定金的同时给予5000补偿金；如预定的房源5月10日前未被成功销售的，定金将于5个工作日内返还；恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500元。 另外，恒大此次还有专门针对兼职销售员的激励政策，兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，每邀请一位新用户在“恒房通”平台注册认证，就能获得10元的奖励；所邀请的朋友再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。同时，兼职销售员在“恒房通”平台推荐意向买房客户后，如果成交1套，就能按照实际推荐客户组数，获得每组100元的奖励，每套最高奖励不超过2000元，如果成交两套就能获得最高4000元推荐奖励，以此类推。可以说，无论你以什么角色、在哪个环节参与了此次恒大“网上购房”，都有不小的福利触手可及。 高性价比产品就是“定心丸” 除真金