• 恒大退出煤老板接棒,上海北外滩项目迎生机

    得益于伊泰的入主,项目停滞多时的开发进程终于重启,最新消息,该项目将于第三季度开工。

    2024-04-24
    3.4K
  • 长期主义的坚守与潜力 中金普洛斯REIT投资空间展望

    基于长期主义下的高效稳健运营,中金普洛斯REIT持续为投资者创造长期稳定的回报。

    2024-04-19
    874
  • 降租风险暗藏,万纬REIT发行前景难明

    万科仍未从庞大的债务中脱身,万纬的发行是否能如印力消费REIT顺利完成,成为市场的下一个看点。

    2024-04-19
    1.2K
  • 龙湖欲闯逍遥洲:拓宽资管航道谋生机

    是次操作缺乏增量,更多是业务的重新组合,颇有“新瓶装旧酒”的意味。

    2024-04-19
    4.2K
  • 张美兰欺诈案结,李超人重返越南

    越南的金子正在重新发光,曾经的引路人也在无意之间用另一种方式为长实铺好了淘金路。最终,就看长实能否把握住这次抄底的机会了。

    2024-04-17
    5.0K
  • 300亿港岛豪宅再遇“野蛮人”,龙光合景上岸渐远

    一旦相关债权易主,将不仅令其失去了项目将近300亿的销售收益,更可能影响债务重组的进程。

    2024-04-17
    4.7K
  • 债务压顶流言难止,万科找上了“不差钱”的GIC

    GIC对于与万科的后续合作,此刻或许也有着更多的考量。

    2024-04-17
    9.7K
  • 保障房REITs收入“垫底”,红土深圳安居REIT启动扩募

    如顺利,红土深圳安居REIT将成为首只完成扩募的保障房REITs。

    2024-04-12
    1.6K
  • 国贸地产海洋生活美学成都发布会暨蓉上价值盛典圆满举行

    当时代浪潮席卷而来,总有人勇立潮头,引领时代的进步。 3月22日晚,“序起天府,山海瑰丽”国贸地产海洋生活美学成都发布会暨蓉上价值盛典圆满落幕。 国贸地产,携海洋生活美学主张,以国匠宏图之志,与天府共澎湃,与世界共精彩! 这不只是一场发布会,更是一场令人震撼的视听盛宴。国贸地产相关领导、国贸控股集团西部平台兄弟单位领导、近百家主流媒体、文化界精英人士齐聚一堂,共鉴成都奢居美学新篇章。国贸控股集团西部平台轮值秘书长、国贸地产成都公司总经理陈宏毅,为本次发布盛典致辞。 国匠质造 37年步履不停 在闽南,“国贸”这一品牌标识家喻户晓。国贸地产母公司国贸控股集团应厦门经济特区改革开放而生、因改革开放而兴,历经四十余载创造了多个“第一”。 特区第一批地方外贸公司、创办特区第一批境外企业、厦门首家出口创汇超一亿美元的企业、建造福建省曾经的第一高楼、第一批实现上市、最早开展对台贸易……国贸控股集团的发展史已成为特区高速发展的缩影之一。 2023年,国贸控股集团第七度上榜《财富》世界500强,位列第95位,同时也荣获世界品牌500强、全国守合同重信用企业等荣誉。公司业务布局供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道。 同时,国贸控股集团为积极构建国内大循环格局,以成都为核心设立西部平台,国贸地产作为城市建设运营赛道的核心企业,与国贸股份、厦门信达、国贸资本、正通汽车等其他投资企业在蓉业务充分协同,通过社群运营为所有客户打造全方位的国贸生态圈。 品牌使命 与城市共创美好 强大的背景实力,让国贸地产在全国化战略布局和各大业务板块发展中抢占先机,进入成都市场后一路高歌猛进,成为令人瞩目的明星品牌。 国贸地产品牌客关中心总经理王怡波在演讲中说道:“我们秉持着进取、稳健、包容的海洋基因,坚守‘与城市共创美好’的品牌使命,从厦门出发,持续向社会传递海洋美好产品、美好服务。” 山海共蓉…

    2024-03-25 房产
    2.7K
  • 越秀成都| 2024改善上新·大师造生活质感,全面升级改善标准

    “当我们在谈论改善时,我们到底在谈论什么?” 是房子面积不断的增大? 是居住环境不断提升? 亦或是社区功能不断的丰富? 不同的人对改善有着不同的见解。在过去几年,人们对物理意义的“家”空间有了越来越真实而深刻的体验,也愈发希望它能满足我们更多的情感需求。对于我们来说,家是盛放最完整自己的一个地方,它与我们共同生长、共同疗愈、共同记录,温馨、浪漫、开心、舒适……,家亦像我们给生活找到的一个确定的锚点,在迈向更大的世界之前,安顿好自己的灵魂。 越秀湖与白实拍图,以实际交付为准 而随着时代的变迁和社会的发展,家庭结构悄然变化,居住需求不断焕新,越秀地产认为,改善,并不单单是人居环境的品质提升,更是一种生活氛围与人生境界的进阶与升华。 2024,越秀地产中西部区域改善上新,在新旧交替的关头,从城市设计、场景运营、空间美学等维度,集萃41载大师修为,以“大师造”质感重新精进改善,为生活赋予新的体验。 大师造——越秀地产品牌沉淀精进 对于改善来说,它并非是一种静态,而是在一直变得更好的路上不断精进的过程,是将越秀地产数十载匠人修为凝萃后从量变形成质变的过程,是将从生活中发掘的信仰重新深耕于土地之上的过程,是将美好生活的艺术,以可见、可触摸的方式呈现出来的过程。 一直以来,越秀地产不断向前,在对城市改善的同时亦在自我改善,通过41载的品牌沉淀,带着从粤港澳大湾区到中西部区域持续深耕的经验和从广州IFC、ICC大楼等地标建设中萃取的修为,不断对城市和人居回应着新的答案。 2023全年,越秀地产累计合同销售金额约为人民币1,420.3亿元,同比上升约13.6%,累计合同销售面积约为445.08万平方米,同比上升约7.5%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标的107.6%,超额完成2023年合同销售目标。 而在越秀地产的强大基因影响下,越秀地产中西部区域亦笃定前行,进取不止,2023年…

    2024-03-13 房产
    2.1K
  • 越秀·湖与白|树德领办九年制教育,填补怡心湖教育拼图

    作为城南湖滨的升级之作,第三代产城湖怡心湖,近期也迎来了与石室天府中学类似的九年制全龄教育学校,由树德中学领办,让怡心湖一跃跻身拥有名校的板块行列。 2024天府怡心湖成果发布会实拍图(图源双流发布) 可以直升的市直属学校,整个成都都难得一见 在城南初代锦城湖边,有全城南家长都希望孩子就读的学校——石室天府中学。 石室天府中学与成都其他中学不一样的地方,就在于它的九年制学制,一站式串联小、初两个阶段,并且小升初不同于其他片区的大摇号模式,是直接百分百直升,相当于孩子只要就读,两个阶段都会就读名校,所以这样的市直属九年制全龄教育学校,放在整个成都,都是十分抢手的存在。 石室天府中学实拍图(图源石室天府中学官微) 1、家门口的九年制学校,承包孩子的双阶段成长 成都的升学模式一直都比较特别,小升初通常会采取几个片区共同摇号的模式,这样的方式在促进教育公平的同时,也让孩子的升学存在许多的不确定因素。但这一次落址怡心湖的树德领办九年制学校,小升初可以百分百直升,免去升学时候诸多不确定的烦恼,且学校的选址距离越秀·湖与白、曦悦府,均一街之隔。约50m的距离,可以让孩子实现家门口就规划有名校。 越秀湖与白、曦悦府与九年制学校位置示意图 2、树德领办,为怡心湖赋名校光环 (1)成都初代名校——树德中学 树德中学,成都人们也叫它九中。是成都市的初代名校,最早创办于民国时期,自创办以来,培养了无数优秀的学子,重点大学、本科的上线率多次居成都中学榜首,在2013年,被评为四川省首批一级示范性高中;2014年,又成为全国首批中国大学先修课程(CAP)试点学校。现如今,以树德为名的学校仍旧是不少成都学子的奋斗目标。 (2)领办学区,引入树德中学培养模式,为怡心湖赋名校光环。 树德领办的学校,无一不引入树德中学的培养模式,力争向树德中学的教育靠拢。如今怡心湖拥有树德领办的九年制学校,就是引进了树德中学…

    2024-01-31 房产
    1.3K
  • 韩国楼市危机:全租房模式开启无限杠杆,低利率催生房价狂欢,一加息就连环爆雷

    到了2022年,首尔的平均房价已超过100万美元,相当于700万人民币。每平米的均价达到了2.2万美元。而在江南区,这个韩国著名的富人区,房价已经达到了每平米7万块钱,相当于50万人民币。

    2023-10-20
    37.7K
  • 恒大债务危机始末 许家印如何把中国房地产业搅得天翻地覆?

    这场债务危机甚至让整个中国的经济运行模式发生了转变,把全球的目光都聚焦在了中国房地产市场。

    2023-10-01 房产
    28.8K
  • 重庆北辰香麓屡设圈套坑人?购房者直言不敢贷款买房

    “这辈子,我们再也不敢贷款买房了!”近两年时间,重庆消费者高峰、晓丽(化名)夫妇因为在北辰香麓买房,却屡屡被销售索要好处费,陷入漫长的购房贷款纠葛并引发诉讼官司,两人一直处于心力憔悴却又欲罢不能的两难处境。 2023年5月13日,高峰在电话另一端述说自己的购房往事,言语间满是焦虑和无奈。 贷款未成却被索要好处费数万 事件的开端还得从两年前说起。 2021年5月,家住重庆云阳的高峰、晓丽夫妇看中了位于重庆市渝北区秋成大道重庆北辰合悦置业有限公司(以下简称“北辰合悦”)开发的北辰香麓项目的一套叠拼别墅。 北辰合悦成立于2019年4月3日,法定代表人为谢雄,注册资本为5000万元,经营范围为房地产开发;物业服务等,为北京国资企业北辰实业的全资子公司。 选中这处住房的原因主要有两点:一是为了改善居住,一是为子女就读。 不过,高峰夫妻俩也有顾虑:此前两人在重庆主城区已经有一套按揭住房,同时在银行还有295万元的经营性贷款,不知在银行能否顺利贷款。 当他们就此向北辰香麓项目置业顾问景显龙咨询时,对方满口承诺,只要能满足银行贷款相关条件,没有任何问题。 尽管如此,高峰夫妻俩还是对景显龙反复强调,如果能够按揭就购买,不能按揭就不签合同和付款。 此后,景显龙收集到高峰夫妻俩的征信和银行流水等材料后,经联系银行,称符合按揭条件,可以贷款。 签订购房协议前,高峰夫妻俩再次明确表示,如果不能贷款就不购买、不签购房合同,景显龙一再拍胸口保证:绝对能够贷款。 2021年5月26日,双方签订了《重庆市商品房买卖合同》及补充协议,约定将重庆市渝北区秋成大道199号3幢3-3-1房屋出售,房屋成交价3055144元,首付925144元,按揭贷款213万元,贷款主体是晓丽。 在支付首付及相关税费后,景显龙告知高峰、晓丽夫妻俩,中国建设银行可以办理按揭贷款,但要支付贷款金额1%的好处费,通过关系还可以按首套房享…

    2023-05-16
    5.3K
  • 某科某地不可怕 律所忠告,这样做退房也不难

    买房容易退房难。这可能是众多业主面对的共同烦恼。 然而,最近京穗两地的两大律师事务所分别助力业主打败了看似强大的地产巨无霸企业某科和某地,实现了退房退款。 比如说,北京金诉律师事务所助力北京和天津多地的业主,利用开发商在售房过程中出现的问题,通过行政查处等多种法律手段综合利用,成功实现了退房退款手续。 量身定制的维权方案 日前,北京金诉律师事务所讲述了一次看似要失败的退房案件。 事情是这样的,北京市通州区一居民,购买大型开发商某科开发建设位于通州区商住两用高档社区房屋一套。 该居民购买的房屋项目存在承诺的配套设施未按照合同约定进行建设问题,涉及房产律师的帮助下,根据房屋实际情况,量身定制维权方案,进行了信息公开、违法查处、与开发商谈判等系列工作,仅用了两个月的时间,就与开发商签订和解协议,同意退房,返还本金及利息。 通过行政查处促成退房 另外,2022年8月,金诉房产律师还帮助了天津刘某业主打赢了与另一地产巨头某地的退房案件。2020年,刘某购买了某地公司开发的位于天津市北辰区潞江东路西侧北郡某庭某室房屋。 但是某地因为资金问题,迟迟未能将符合交付条件的房屋交付给刘某,交房期限遥遥无期。 金诉房产律师抓住某地和业主签订的补充协议中存在的对业主不利的格式条款问题,向北辰区、天津市市场监督管理局提格式条款的查处,同时针对刘某在付款时可能存在未将购房款打到开发商资金监管账户的问题,向北辰区、天津市住建局提起资金监管的查处。 最终在北辰区市场监督管理局的协调下,某地和业主达成和解。最终某地答应房款在3个月内退还。 多种法律手段组合运用 买房是一件大事。购房人开开心心买了房子以后,合同签署后,如果因为购房人自身的原因不想购买了,很难实现像普通商品一样,实现7天无理由退款。一般来说,开发商有权不退房屋定金。 因而,目前,有一些开发商开始试行“7天无理由退房”,但效果并不好。最近又有北京…

    2023-05-09
    5.6K