地王

当大家都以为夏天结束后会进入秋天，会稍作休息。然而事实上，今年的地产圈直接进入寒冬…… 来源：地产offer 故乡的北京，夏天很短暂，至少北方的夏天都是这样。 夏天走了，秋天来了。 多年前曾在万科的小霸王回来了！ 2021年上半年，融创拿地金额已高达1200亿元，远远超过去年全年拿地金额。 根据内部人员透露，住建部对拿地激进的房企进行约谈，其中就有跑路，资金外流。 毕竟有些人的国籍早已不在中国，多多少少不让人放心。 比如拿地金额不得超过销售额40%，从而限制房企只做规模不做利润的投资策略。 因此，融创不得不被停止拿地。 不管是跟进有多么高深的文旅项目，或者多么具有较强排他性的勾地项目，都被强迫放弃。 根据内部爆料，融创不少投资人员已被要求转岗或者提前找下家。 猎头高兴手足舞蹈的高呼，融创投资简历满天飞，专业猎头黄金遍地捡。 在国家要求房地产快速刹车，谁都不敢加速。 但融创却偏偏在国家要求降速后还要踩一脚油门，自然而然地便成为了“最靓的仔”。 这也可能和孙悟空的性格有关系吧，我命由我不由天。 不管怎么说，激情融创也曾一路高歌猛进过。

在消化高价地带来的遗留问题后，城市运营的价值会逐步得到发挥。

中冶逸璟公馆自2019年拿到预售证至今没有一套网签；一个地王项目中冶逸璟台，2年半去化率不足六成。

来源：地产大咖联盟 广州亚运城地块，曾因2009年底的“255亿元”天价中标，而为世人所关注。 在这个曾经的“中国新绿地和小区道路而打破。 2月1日，对于这里的居民来说，是一个灰暗的日子。一大批利合地产施工人员正式启动对亚运城E地块（天逸小区）的施工，动用挖掘机开始挖开技术官员村的绿地和道路，实施侵占之实。部分技术官员村的业主们上前阻挠，和施工人员爆发冲突。后报警后，事态才平稳下来。 事情发生后，李强非常气愤地说，我们居住的十年的小区内部的绿地和小区道路，竟说不属于小区业主了，要被强占建新小区天逸的围墙。这是赤裸裸的挑衅——对法律尊严的挑衅。 而利合地产也在《致技术官员村业主的一封信》上也是振振有辞，他们手持的土地使用证显示他们对E地块的建设迫在眉睫，并称目前只是先修建E地块围墙。 这一冲突，让技术官员村业主和利合地产争执了三年多的绿地和道路的归属问题争夺白热化。 荒唐事：3万平米土地不翼而飞 说起这三年来，技术官员村业主和利合地产关于技术官员村绿地和内部道路的抗争，李强是历历在目。 广州亚运城占地面积2.73平方公里，总建筑面积438万平方米的超大规模综合社区，相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村的大小。这可是顶着荣誉光环而生的项目。 技术官员村曾因为接待了世界级的裁判和运动员而闻名于世。李强就是在2010年时，被“亚运城最低容积率”小区的宣传语吸引而买了技术官员村的房子。 令技术官员村的业主们做梦都没有想到的是，利合地产会在他们居住了8年后，占用技术官员村的绿地和小区道路来建设新的楼房。 2018年3月，技术官员村小区南面相邻的F地块建至小区边上，施工人员肆意侵占技术官员村南门出口建围墙，毁坏2010年广州亚运会留下的道路、灯柱、标志牌等，受到业主们集体阻止和投诉。 第一次占地受到阻止后，利合地产没有停止行动。 2018年10月，与小区东北角相邻的E地块开工建围墙，再次…

曾经连跌36个月的温州房价，在限购政策取消首月即止跌。在温州的示范效应下，南京今日正式宣布松绑限购：即日起在全市范围内购房不再需要提供新购住房证明。