富力地产

说好的“不接受正在实施荔湾区旧村庄更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业或关联企业的申请”，但保利和富力却能突破这一限制，顺利入围成为候选企业。

《南方周末》在2021年新年贺词中写道：凛冬已至？想必每个人都有自己的感受。 而在这个凛冬之中，微信公号 天府财经延伸阅读： 事关58套商铺！富力地产成都高管被抓 富力地产涉嫌炒房！销售乏力憋出“允许更名”大招

本文受权转自：公众号「地产大咖联盟」 年底，各种冲刺促销的消息在朋友圈中随处可见，但属严跃进说，类似营销的内容其实是有很多问题的，尤其是提到了免费更名的内容，其实是涉嫌年报中可以看出，裁员一事并非“空穴来风”。 富力集团三季度去杠杆、降负债压力较大。 国盛证券研报显示，近年来富力地产不断被其他房企超车，已被挤出2020年克尔瑞销售榜单Top 20之外。同时其还面临债务压顶，未来3年境内债券到期均在100亿以上。截至2020年6月末，一年内到期的非流动负债为695亿元，面临很大的偿付压力。 为了解决钱紧的问题，富力地产左冲右突。 一方面是甩卖资产，11月9日，富力地产发布公告称，拟将旗下物流园项目70%的股权以44.1亿元的价格出售给黑石集团。 另一方面，富力地产想尽办法借新债还旧债。 11月12日，富力地产公告发行一笔3.6亿美元的优先票据，并将于2022年到期，从2021年5月18日开始每半年付息一次。 地产大咖注意到，为了吸引投资人购买，这次票据的票面利率竟定为12.375%，甚至高于富力地产上半年的净利润率。富力地产半年报数据显示，上半年其录得净利润39.2亿元，净利润率11.7%。 不过，富力地产显然对这样做还显得有点信心不足。 而为了保证这次票据发行成功，富力地产“老板娘”——董事局主席李思廉的配偶张绮雯也是拼了，亲自下场“兜底”，购买合计500万美元，以显示她对于这次票据发行的信心。 当然，地产大咖认为，这也侧面说明了，富力地产对于资金的强烈渴求。 三、允许更名涉嫌炒房 但是富力地产可能忽略了一个道理：正确的事情，如果往前再迈进一步，就会变成谬误。 有人质疑，富力集团推出员工7.5折买房，其实也是一种变相促销的方式。 尤其可以在一年内免费更名一次的，这样员工就可以将房子转手给别人，看起来是员工福利，其实也是一种销售手段，而且全款买房也便于房企年底加速回款。 对此…

富力“最强力度”的买房优惠活动，在三年后居然“拔出萝卜带出泥”，案情直到最近才公开。 1、“团购”踩雷 1970年出生的易忠福，曾任广州年报，公司总资产约4377亿元，拥有现金人民币去杠杆并非一日之功。 下半年，万达低价卖产的机会都没有。 金哥哥就想不明白：别人宁可六折割肉甩卖的东西，富力为什么还要买？有小聪明，但缺少大智慧，这也许是富力不断走下坡路的原因吧。 *来源：财媒兄弟，独家授权天府财经网刊发

近日，英国品牌评估机构Brand Finance发布“2018全球最有价值25大房地产品牌排行榜”(Top 25 most valuable Real Estate brands 2018)。来自中国内地和香港地区的品牌占据了前九名，其中，恒大集团以162亿美元的品牌价值名列第一位。 Brand Finance是全球最著名的品牌价值评估机构，其每年定期发布的全球品牌价值排名，以其专业性和独立性而备受认可。今年的榜单显示，全球前25大房地产品牌总价值903亿美元，排名第一的恒大占比近18%。 分析认为，恒大今年上半年多项核心数据保持行业第一，核心利润550.1亿，同比大增101.5%，净利润530亿，同比大增129.3%，总资产17699亿，净资产3245亿，均创行业有史以来最高纪录。增长质量的提升，推动其品牌价值进一步释放。 此外，万达、ARden) 中国 116.22亿美元/+46% 3、大连万达保利地产(Poly Real Estate) 中国 54.89亿美元/-34% 6、AI Pro) 中国香港 39.40亿美元/+60% 8、华夏幸福(CFLD) 中国 34.24亿美元 10、依玛尔世邦魏理仕(CBRE) 美国 19.42亿美元/-23% 15、雅居乐(Agile Property) 中国 11.81亿美元/+8% 23、恒基兆业（Henderson Land Development) 中国香港 11.79亿美元/+10% 24、大东建托(Daito trust Construction) 日本 11.54亿美元/-17% 25、住友不动产(S

最近遭到评级下调的房地产企业包括佳兆业、金地集团、富力地产(富力又一城 富力盛悦居) 、雅居乐地产、花样年控股、人和商业控股、恒盛地产和中国地产集团等。

从拿地企业来看，大型央企如中海地产、绿地集团今年前5月依然保持拿地增速。其中，中海地产的拿地建筑面积同比高达329%。