阳光城

据21世纪经济报道，11月12日深夜，阳光控股形成了最新版阳光城对未来几个月到期产品做出如下安排： 一、未到期产品：所有未到期产品均按合同约定的利率正常计息支付； 二、已到期产品：投资人可从以下两种方案中选择其中一种或两种方案的组合进行兑付： 方案一：展期6+6个月。本金偿还节奏：合同到期当月偿还本金的10%，其余90%本金在12个月内偿还完毕，其中：前6个月不支付，从第7个月开始每月偿还本金的15%，到第12个月结清本金；利息支付节奏：合同约定的到期利息递延至展期的第7-12个月分摊支付；展期期间利息按1年期贷款基准利率执行，利息总额在第7-12个月分摊支付。展期期间，投资的最终兑付义务方将为展期产品提供足额增信。 方案二：实物资产兑付。合同约定期限到期的投资产品，以及合同约定期限未到期但投资人要求提前以实物形式兑付的投资产品，投资人可以选择本方案。由各地区公司提供已获取预售证、可供兑付的全资项目实物资产供投资人选择，包括住宅、公寓、写字楼、商铺、车位等。 随着“官方版”兑付方案出炉，也就推翻了此前网传阳光金服管理团队“集体请愿书”中要求的兑付方案，以及华冕财富员工爆料的方案。

近日，一份据称是阳光金服高管们发给林腾蛟、徐国忠、吕建波、吕娜的“集体请愿书”在地产圈流传。 “请愿书”称：这段时间，阳光金服分布全国的上百位分总、副总、事业部已齐聚上海总部不眠不休第2周了，有些分总精神几近崩溃也拼尽全力压抑客户的情绪，来保住集团的声誉，现在面临的是即将到来的产品展期，诉求如下： 1、展期现金方案加上林腾蛟个人连带担保，并且在客户资金没有完全兑付前，阳光控股总裁、阳光金服董事长吕建波，阳光控股副总裁、阳光金服总裁吕娜不能辞职。 2、保刚兑至11月底，至少到11月19日。 3、务必确保未到期客户正常付息。 4、展期方案：到期当月支付5%本金及应付利息，第2个月至第5个月每月支付本金5%，第6个月至第10个月每月支付15%本金，最后一个月支付延期利息。 5、展期利息按照8%支付。 6、以房抵债方案要求房产一年后有权要求阳光城进行回购；考虑未来房价持续下跌，建议抵房价格在网签最低价基础上再打8折。 据天府财经网了解，阳光金服是阳光控股集团旗下的财富板块，包括财富管理、融资租赁等。产品包括信托、

今年9月，全国商品房销售面积同比下降15.6%，为近7年来最大，甚至冷于2014年市场下行期。二手房方面，市场更是跌入“冰点”，北京、上海、深圳成交面积同比分别下跌27.94%、62.16%、78.33%。

11月10日下午4时（伦敦时间），是阳光城和债券持有人约定的交换要约截止时间。

近日，投资者更加担心。 三季报中称，陈奕伦、姜佳立已无法保证季度报告内容的真实、准确、完整，请投资者特别关注。 不难想象，由于近期房企接连的违约事件，在预售资金监管逐渐趋严的环境中，投资者对阳光城的11月的偿债压力感到担忧。 天府财经网注意到，陈奕伦、姜佳立2位董事都来自泰康。 泰康与阳光城的合作，要追溯到2020年9月，彼时泰康人寿和泰康养老保险与阳光城第二大股东上海嘉闻投资管理有限公司签订《股份转让协议》，共同买入了阳光城13.53%的股权。 阳光城方向泰康做了承诺： 2020年至2024年，归母净利润年均复合增长率不低于15%，且累积数不低于340.59亿元； 2025年至2029年，归母净利润分别达到101.72亿元、111.90亿元、123.08亿元、129.24亿元和135.70亿元。 如未达成目标，阳光城将对其进行补偿，出于对投资的担忧，所以就有了上面这一幕。 阳光城最近可以说是负面缠身。 据公司情报专家消息，阳光城债劵于28日继续下调，跌得相当惨烈，数票科技平台于当日向阳光城证券事务部发邮件及致电问询，但尚未获得回应。 根据惠誉评级发布报告，将阳光城长期外币发行人违约评级从“B+”下调至“B-”，展望“负面”，并将其高级无抵押评级从“B+”下调至“B-”。 惠誉称，评级下调反映了鉴于有大量债务到期，阳光城的资本市场，可能会面临巨大的流动性压力。 阳光城在未来12个月内将有大量短期债务到期，今年剩余时间的到期规模约为53亿元人民币。据惠誉测算，该公司还有约185亿元人民币的资本市场债务将于2022年到期，其中包括ABS、CMBS和供应链融资。 来源：地产狗哥

与阳光城的牵手，显然是万物云在上市之前，再一次展示其虹吸大法。

7月5日，重庆市第五中院公告，融创、

震惊业界的2000亿黑马踩中两条红线，被划入橙档。

9月20日，微信群里，民警发现进行嫖娼违法活动的还有其他两人。原来，四名嫖客都是外地一家公司中层领导，白天他们带领员工进行团建活动后，晚上组团嫖娼。 据四人交代，他们入住宾馆后，发现酒店地面有小卡片，遂通过电话联系卡片上卖淫女的电话。随即，民警调阅星程酒店的监控，发现发放小卡片的可疑人员。 经过侦查，民警发现一辆山东牌照汽车负责接送卖淫女，由此确定了嫌疑人冯某及其三名同伙的身份。嫌疑人反侦查意识较强，团伙成员联系不上卖淫女后迅速将其微信拉黑，退群