最新数据显示，美国一个坚挺长达10多年的金融泡沫——农地价格泡沫正在破裂。
过去的10多年以来，在农业补贴的政策“温室”里“生长”的美国中西部农地价格，除金融危机期间外，一直保持15%-30%的涨幅。在长期低利率环境下，如此可观的收益回报吸引大量避险、保值资金进入这一领域，导致泡沫越吹越大。
然而，如今“土壤”变了，在“温室”里也会枯死。随着美元利率逐渐进入上升通道，上述情况出现了变化。芝加哥、堪萨斯城和圣路易斯联储联合发布的2016年二季度报告显示，美国中西部农地持续性收入、信贷和价格正在出现持续的恶化。这一现象已经引发了塔罗牌效应，银行调查数据显示，高达30%的农户偿还贷款存在问题；而农户资产减值，收入下滑，反过来导致银行收紧放贷，从而加速了农地资产进一步恶化，形成恶性循环。
涨了半个世纪的芝加哥第七区农地价格开始下跌
有图有真相！以下是堪萨斯第十区农地价格走势：
数据显示，在该区，二季度非灌溉和灌溉农地价格分别下跌了3%和5%，其中灌溉农地价格已经连续六个季度同比下滑。而在2002至2014年，除金融危机期间的2009年三季度外，这两类土地价格一路飙升。
这并非孤例，芝加哥第七区农地价格也出现了类似趋势。下图为芝加哥第七区农地价格走势图。
数据显示，1965—2013年，在长达半个世纪的时间里，当地农地价格仅在1982年和1984—1986年四个年头出现了下跌。然而2014、2015年这一价格已经连续两年下滑。
下图为小麦和玉米的价格走势。
从数据看，目前小麦、玉米价格均处于数年来的最低水平，这说明农地价格变化将直接影响农产品价格。
压死骆驼的最后一颗稻草——美联储加息
反过来，农产品价格下跌导致美国农户信贷状况恶化，银行为防范风险，不得不收紧对农户的贷款，形成恶性循环。而美联储加息，无疑则是对本已紧崩的资金链又一重击。
咱们还是用数据说话，下图是堪萨斯城第十区信贷状况。
堪萨斯城联储报告显示：非房地产农业贷款新增和展期需求连续两个季度攀升。新增的贷款需求，主要用于覆盖短期运营（借长补短），而农业产出利润持续下滑。
下图为美国堪萨斯州二季度长期贷款偿付情况。
全州已确认问题贷款占总贷款比率达到18%，贷款偿付问题已经开始暴露。其中，在MountAIn States地区，问题贷款比率已经高达惊人的30%以上。
天然气从日线图来看，K线突破布林中轨后一路向下运行，5日均线下穿10日均线，副图MACD绿柱能量缩量，kdj有拐头迹象；从四小时图来看，布林带缩口，5日均线和10日均线向下运行，副图MACD红色能量柱放量，kdj和RSI已经拐头；从小时图来看，布林带张口，目前K线在中轨附近，副图MACD红色能量柱缩量，KDJ向下运行。综合来看，整体操作思路反弹做空为主。
天然气日内操作策略：
1.4830-4840做空，止损30个点，目标4750-4730
2.4680-4700做多，止损30个点，目标4780-4800
白银从日线图来看，布林带收口走平，K线运行于中轨附近；副图MACD绿色能量柱放量，KDJ有拐头迹象；从四小时图来看，布林带开口向上运行，副图MACD绿色能量柱放量，KDJ开始拐头有形成金叉的迹象，5日均线下穿10日均线成死叉运行。综合来看，个人建议反弹做空为主，上方关注4200一线的阻力，下方关注4120一线的支撑。
白银操作策略：
1.4180-4200做空，止损40个点，目标4130-4120
2.4100-4120做多，止损40个点，目标4160-4180
以上建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎，更多实时行情分析和建议在盘中给出。
本文作者为现货原油分析师金婷品金，投资交流、行情咨询QQ：875827275
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