先上图：
房价这么高，新房买不起，想买二手房？可是，上哪找好房源呢？一问房产中介，中介也说没有房源了，真是这样吗？
中介套路一：先卖差房，再卖好房
地主家也没余粮了？其实不然，人家不是没有，只是先不给你看。为什么？因为中介手里的房源是有限的，如果他有12套，每个月都能卖出1套，那一年下来肯定赚大发了。可是你想，如果这12套里面只有1套优质房源，剩下的要么很烂，要么很一般，他们会怎么推销？
肯定是先推销那11套差的，当你想问那套“镇店之宝”时，他们往往以“业主涨价了”、“已经卖了”、“有人预订了”等等为借口，一直捂着迟迟不给你介绍。毕竟，好东西向来是有价无市，没准儿哪天碰上个土豪还能赚更多呢。
所以，跟中介打交道，一定要做好打持久战的准备，一开始就把自己对房源的要求想明白、说清楚，非某套房不买，坚决不退而求其次，不要被中介牵着鼻子走。
中介套路二：定价虚高
看中了房，下一步就是定价环节。但在价格上，中介的套路也是满满的。一般来说，二手房的挂盘价都是虚高的，跟最后的成交价有很大出入。如果中介跟你说：“这套房业主开价120万。”那业主真实的报价可能只有108万。一般而言，中介虚高的价格大概在10万—15万。
另外，如果你对户型各方面都接受了，就别贪小便宜，别较那万儿八千的真，能趁早出手就千万不要磨叽，不然，别说你没签约，就算签了约，第二天楼市猛一涨，原业主反悔不卖的案例比比皆是。
鲁迅先生曾经说过：世上本没有套路，心机BOY多了，就有了套路。
了解了上面两种套路，你就觉得万事大吉了？别傻了！你以为人家中介不会学习、不会创新、不会开发新套路？所以，到了真正要与中介打交道的时候，请记住一句话：做人要比中介更鸡贼！
【小贴士】如何避免中介霸王条约？
1、仔细阅读合同条款，提防隐性收费项目；
2、不要贪图小便宜，尽量找大型中介机构。
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