今年十一黄金周，虽然受部分城市疫情反复的影响，但是人们出行旅游的意愿仍然不低，假期旅游度假等消费保持较高活力，根据文化和旅游部官网发布的数据，10月1日至7日，全国国内旅游出游5.15亿人次，按可比口径恢复至疫前同期的70.1%。另外，近期以来从中央到地方楼市政策的收紧，加剧了购房者的观望心理，多种因素作用下，人们对楼市的关注度有所下降，十一长期期间楼市新房成交表现略逊于去年同期，但是高于疫情前2019年的水平。
诸葛找房数据研究中心数据显示，十一长期期间监测的重点15城新房成交8026套，较去年同期下降15.6%，较2019年同期上涨4.5%。整体来看，由于去年十一期间适逢疫情后购房需求集中释放，成交量达到高位，今年十一较去年同期略有不足，但是已经超过2019年成交水平。
究其原因，今年国庆期间全国部分城市，尤其是北方城市阴雨天气笼罩，出行旅游受阻，加之部分城市疫情管控严格阻碍了出行计划，一定程度上带动当地楼市活跃度提升。
分城市来看，重点15城中仅有4个城市新房成交较2020年上涨，其余11城同比均下滑。北京十一长期期间成交1495套，较去年同期上涨1223%，较2019年同期上涨712.5%。深圳成交1081套，较去年同期上涨163%，较2019年同期上涨202%。
据诸葛找房数据研究中心分析，主要是北京、深圳等城市疫情管控较为严格，导致旅行出游受限，间接带动购房需求上涨，同时也有大量新盘集中上市，以及集中网签等因素的作用。
福州成交表现良好，十一期间成交315套，较去年同期上涨31.8%，较2019年同期上涨136.8%，福州在国庆假期多盘推新，叠加各项优惠促销活动，拉升了成交热度。
下跌城市中，泰安跌幅居首，较去年同期下跌79.6%，其次为莆田，较去年同期下跌77.2%。
整体来看，各等级城市针对政策的反应程度也呈现出差异化特征，一线城市需求最为坚挺，受到政策收紧的影响最弱。展望四季度，政策仍将继续趋严，从房地联动到加强限购限贷，再到二手房指导价、学区房监管等，政策层层深入，细化量化，同时在“限涨令”和“限跌令”双向管控下，稳定市场预期，楼市将较长时间维持平稳态势。
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