广东省房地产协会20日通报，今年前4个月，广东商品房销售面积2250.79万平方米，同比下降10.5%;销售额2085.46亿元(人民币，下同)，同比下降8.1%
广东省房地产协会20日通报，今年前4个月，广东商品房销售面积2250.79万平方米，同比下降10.5%;销售额2085.46亿元(人民币，下同)，同比下降8.1%;从销售价格看，珠三角住宅均价10205元每平方米，同比上涨3.5%。
新世界7.90+0.000.00%房协称，虽然今年广东楼市销售量同比下跌，但与近五年相比，仍处高位水平。其中，1至4月珠三角商品住宅批准预售面积1550.33万平方米，实现销售面积1403.84万平方米，销售率达90.6%，比全省平均水平高出7.5个百分点，供求关系短期内仍难以缓和。
据悉，有珠三角房地产市场风向标之称的珠三角房博会也将于2014年5月23-25日在广州举办。展会云集融合了新世界、越秀地产、颐和地产、恒大、碧桂园、富力等品牌房企100多个楼盘。此届房博会还将聚集20多个国家和地区的300多个海外项目。
广东省房协称，2014年以来，广东房地产市场成交放缓，观望情绪较浓，即将举办的珠三角房博会，也将为低迷不振的楼市暖市。
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越秀·望悦社区艺术馆近日揭幕，迅速引发关注。该项目由越秀地产打造，秉承“非城央之地不选”的择址观，已打造多个高端项目。艺术馆以隐奢为格调，采用奢石奢材铺装，营造出隐奢质感与幽静氛围。景观呈现融合苏州留园与成都在地文化元素，以“一轴三重九境”为骨架，打造移步异景的游园体验。下沉隐奢艺术会所是最大亮点，汇聚多位艺术名家大作，提供高端圈层运动方式和私享空间。大面积落地玻璃窗融合私享性与视野感，呈现隐逸雅奢的生活氛围，让宾客切身体验隐奢理念带来的生活与美的享受。
当前越秀正在开展多层次REITs产品体系建设，除了推动公募REITs的上市发行，越秀也正在积极探索发行私募REITs。
“当我们在谈论改善时，我们到底在谈论什么？” 是房子面积不断的增大？ 是居住环境不断提升？ 亦或是社区功能不断的丰富？ 不同的人对改善有着不同的见解。在过去几年，人们对物理意义的“家”空间有了越来越真实而深刻的体验，也愈发希望它能满足我们更多的情感需求。对于我们来说，家是盛放最完整自己的一个地方，它与我们共同生长、共同疗愈、共同记录，温馨、浪漫、开心、舒适……，家亦像我们给生活找到的一个确定的锚点，在迈向更大的世界之前，安顿好自己的灵魂。 越秀湖与白实拍图，以实际交付为准 而随着时代的变迁和社会的发展，家庭结构悄然变化，居住需求不断焕新，越秀地产认为，改善，并不单单是人居环境的品质提升，更是一种生活氛围与人生境界的进阶与升华。 2024，越秀地产中西部区域改善上新，在新旧交替的关头，从城市设计、场景运营、空间美学等维度，集萃41载大师修为，以“大师造”质感重新精进改善，为生活赋予新的体验。 大师造——越秀地产品牌沉淀精进 对于改善来说，它并非是一种静态，而是在一直变得更好的路上不断精进的过程，是将越秀地产数十载匠人修为凝萃后从量变形成质变的过程，是将从生活中发掘的信仰重新深耕于土地之上的过程，是将美好生活的艺术，以可见、可触摸的方式呈现出来的过程。 一直以来，越秀地产不断向前，在对城市改善的同时亦在自我改善，通过41载的品牌沉淀，带着从粤港澳大湾区到中西部区域持续深耕的经验和从广州IFC、ICC大楼等地标建设中萃取的修为，不断对城市和人居回应着新的答案。 2023全年，越秀地产累计合同销售金额约为人民币1,420.3亿元，同比上升约13.6%，累计合同销售面积约为445.08万平方米，同比上升约7.5%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标的107.6%，超额完成2023年合同销售目标。 而在越秀地产的强大基因影响下，越秀地产中西部区域亦笃定前行，进取不止，2023年…
作为城南湖滨的升级之作，第三代产城湖怡心湖，近期也迎来了与石室天府中学类似的九年制全龄教育学校，由树德中学领办，让怡心湖一跃跻身拥有名校的板块行列。 2024天府怡心湖成果发布会实拍图（图源双流发布） 可以直升的市直属学校，整个成都都难得一见 在城南初代锦城湖边，有全城南家长都希望孩子就读的学校——石室天府中学。 石室天府中学与成都其他中学不一样的地方，就在于它的九年制学制，一站式串联小、初两个阶段，并且小升初不同于其他片区的大摇号模式，是直接百分百直升，相当于孩子只要就读，两个阶段都会就读名校，所以这样的市直属九年制全龄教育学校，放在整个成都，都是十分抢手的存在。 石室天府中学实拍图（图源石室天府中学官微） 1、家门口的九年制学校，承包孩子的双阶段成长 成都的升学模式一直都比较特别，小升初通常会采取几个片区共同摇号的模式，这样的方式在促进教育公平的同时，也让孩子的升学存在许多的不确定因素。但这一次落址怡心湖的树德领办九年制学校，小升初可以百分百直升，免去升学时候诸多不确定的烦恼，且学校的选址距离越秀·湖与白、曦悦府，均一街之隔。约50m的距离，可以让孩子实现家门口就规划有名校。 越秀湖与白、曦悦府与九年制学校位置示意图 2、树德领办，为怡心湖赋名校光环 （1）成都初代名校——树德中学 树德中学，成都人们也叫它九中。是成都市的初代名校，最早创办于民国时期，自创办以来，培养了无数优秀的学子，重点大学、本科的上线率多次居成都中学榜首，在2013年，被评为四川省首批一级示范性高中；2014年，又成为全国首批中国大学先修课程（CAP）试点学校。现如今，以树德为名的学校仍旧是不少成都学子的奋斗目标。 （2）领办学区，引入树德中学培养模式，为怡心湖赋名校光环。 树德领办的学校，无一不引入树德中学的培养模式，力争向树德中学的教育靠拢。如今怡心湖拥有树德领办的九年制学校，就是引进了树德中学…
这个周末，饱受美元债压力之苦的民营房企再次收获一剂强心针： 有消息进一步称，有民营房企几朵金花之称的旭辉控股、碧桂园、美的置业有望获得首批离案贷款资格，用于偿还美元债务。 众所周知，庞大的境外美元债务是这一轮民营房地产企业集体陷入行业危机的 开局 “ 祸首 ”。从去年三季度开始，民营房企美元债危机开始连续引爆，最后除了极少数几家民营房企还能咬牙苦苦坚持外，多数民营房企无奈选择了 “ 躺平 ”或 延期，优先保内债和保交楼成为它们的不二之选。 如果这次民营房企的境外美元债能获得国内银行的大规模贷款救助，这将是力度完全不亚于 “第二支箭 ”和 “金融16条 ”的重大利好。南财社认为，这是一次直击 “七寸 ”的精准救市。 公开资料显示，仅截至2021年10月中旬，房企债务违约已经超过100家： 从蓝光发展、阳光城、弘阳、 建业、绿地、新城控股、雅居乐、世茂房地产等，规模均超过10亿美元。而仅恒大一家，2022年将到期的规模就高达61.2亿美元。 而据《21世纪经济报道》今年2月的一份统计显示：如果按照发债规模排序，前10的房企则分别为：恒大、融创、世茂房地产、禹州地产、绿地集团、远洋集团、中国金茂和雅居乐。 这其中，恒大集团仍在存续期的美元债总额为207.85亿美元，平均利率高达10.34%, 碧桂园为111.69亿美元，平均利率为5.19% 。庞大的美元债规模和高额的美元债利率，已成为众多民营房企不可承受之重。
